Aktuelle Baustelle

Bauweise Minergie-Standard ohne kontrollierte Lüftung

BKP 211.5 Beton- und Stahlbetonarbeiten

Fundation.
Fundamentplatten, Kelleraussenwände, Decken aus Stahlbeton.
Schutzräume in jedem Haus vorhanden.

BKP 211.6 Maurerarbeiten

Fassadenmauerwerk BN ca. 17,5 cm oder Beton ca. 18 – 25 cm.
Wohnungstrennwände ca. 25 cm Stahlbeton.
Zimmertrennwände ca. 12.5 - 15 cm Backsteine oder Beton.
Kellerinnenwände ca. 12 - 15 cm Kalksandstein oder Beton.
Trennwände Sitzplatz EG-OG-Wohnungen sowie Trennwände Terrassen Attika-Wohnungen KS
verputzt und gestrichen.

BKP 221 Fenster

Fenster aus Holz-Metall mit 3-fach Verglasung und mit Rahmenverbreiterung mit optimalem Schallschutz. Im Wohnbereich eine Hebeschiebetür. Farbe nach Farbkonzept.
Pro Raum ein Fenster mit Dreh-Kippbeschlag. WC/Dusche/Bad Satinato-Glas.

BKP 221.5 Eingangstür

Metalltüre mit VSG-Glaseinlage.

BKP 222 Spenglerarbeiten

Ausführung der gesamten Spenglerarbeiten in Kupfertitanzink, Rheinzink oder gleichwertigem Material.

BKP 224 Bedachungen

Hauptdach (Schwarzdach) begrünt, Attika-Terrassen Betonplatten 60x40 cm sandgestrahlt.

BKP 226.2 Verputzte Aussenwärmedämmung

Fassaden mit Kunststoffputz mit einem Korn von 2 bis 3 mm.
Fassadenisolation 180 - 200 mm, Lambda-Wert 0.031 bzw. nach Vorgabe Energienachweis.
2mal gestrichen nach Vorgabe des Systemhalters.

BKP 228 Storen und Sonnenschutz

Elektrische Verbundraffstoren einbrennlackiert anthrazit hell.

2 ½- / 3 ½ / 4 ½-Zimmer-Wohnungen

• 1 Sonnenstore pro Wohnung, Farbe gemäss Farbkonzept, Handantrieb mit Kurbelstange.

4 ½-Zimmer-Attika-Wohnungen

• 1 Sonnenstore pro Wohnung, Farbe gemäss Farbkonzept, elektrisch mit Windwächter.

BKP 232 Strominstallationen

In Erdgeschoss („EG“) und Obergeschossen („OGs“) werden sämtliche Leitungen unter Putz montiert, während in den Kellerräumen die Deckenleitungen evtl. einbetoniert, und die übrigen Leitungen mehrheitlich auf die Wände installiert werden.

BKP 235 Apparate Schwachstrom

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Mediendose, Swisscom TV und/oder Cablecom.

BKP 236 Schwach- und Starkstromanschlüsse im Detail

• Wohnen, Essen, Schlafzimmer: Je ein Deckenanschluss für eine Lampe.
• Entreé, Küche, Dusche/WC, Bad/WC: Einbauspots in Decke.
• Steckdosen: ausreichend in allen Zimmern.
• Umgebungsbeleuchtung: nach Elektroplan.

BKP 242 Wärmeerzeugung

Erdsondenheizung.
Bodenheizung.
Raumregulierungen (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer).

BKP 245 Lüftungen

Entlüftung Tiefgarage nach Vorschrift.
Entlüftung der Keller nach HKL-Planung.

BKP 251 Sanitärapparate

2 ½-Zimmer-Wohnungen

• Dusche/WC
  WC, Deckel mit Absenkautomatik/Papierhalter/Lavabo mit Mischer/Handtuchhalter/Spiegelschrank/grosse Dusche mit Glaswand, Steckhalter, Duschkorb/Badetuchstange.
  
  

3 ½- / 4 ½-Zimmer-Wohnungen

• Bad/WC
  WC, Deckel mit Absenkautomatik/Papierhalter/Lavabo mit Mischer/ Handtuchhalter/Spiegelschrank/Badewanne mit Mischer und Steckhalter/Badetuchstange.
• Dusche/WC
  WC, Deckel mit Absenkautomatik/Papierhalter/Lavabo mit Mischer/Handtuchhalter/Spiegelschrank/grosse Dusche mit Glaswand, Steckhalter, Duschkorb/Badetuchstange.
  
  

4 ½-Zimmer-Attika-Wohnungen

• Bad/WC
  WC, Deckel mit Absenkautomatik/Papierhalter/Lavabo mit Mischer/ Handtuchhalter/Spiegelschrank/Bade-
  wanne mit Mischer und Steckhalter/Badetuchstange.
• Dusche/WC
  WC, Deckel mit Absenkautomatik/Papierhalter/Lavabo mit Mischer/Handtuchhalter/Spiegelschrank/grosse Dusche im Gefälle gefliesst mit Glaswand, Steckhalter, Duschkorb/Badetuchstange.
  
  

Waschmaschine + Tumbler

• pro Wohnung 8 kg Maschinen, pro Haus zusätzlich ein Trockenraum im Untergeschoss.
  
  

EG / Attika-Wohnungen

• je 1 Aussenwasseranschluss frostsicher bei den Sitzplätzen EG und Terrassen Attika.

BKP 258 Kücheneinrichtung

Einbau-Geschirrspüler.
grosser Einbau-Kühlschrank mit Gefrierfach.
Einbau-Dampfgar-Backofen.
Glaskeramik-Kochfeld mit Touch-Control.
Dunstabzugshaube Umluft.
Granitabdeckung.

BKP 261 Aufzüge

Pro Haus 1 Personenlift Nutzlast 630 kg oder 8 Personen, Rollstuhlgängig.
Kabinenausstattung in Otiskin grau, Kabinendecke weiss, Kabinentür Edelstahl gebürstet.
Liftboden mit Hartgummibelag Noppen Schwarz.

BKP 271.0 Verputzarbeiten, innere

Wände EG, 1. OG, 2. OG, Attika, Treppenhaus

• Grundputz und mineralischer Abrieb, Korn 1,5 mm positiv, zum Malen.

Decken EG, 1. OG, 2. OG, Attika, sowie Treppenaufgänge

• Weissputz, Qualität Q3 VSGM.

BKP 272.1 Metallbaufertigteile

Briefkastenanlage in Aluminium mit Sonnerie und Gegensprechanlage, Ausführung und Platzierung gemäss Vorgaben Post.
Fensterbänke Alu.
Container nach Vorschrift Gemeinde.

BKP 272.2 Metallbauarbeiten (Schlosserarbeiten)

Balkon- und Attika-Geländer feuerverzinkt, pulverbeschichtet mit Staketen.

BKP 272.3 Garagentor Tiefgarage

Kipp-Tor (Lochblech oder Gitter) mit Funk und Schlüsselschalter.
1 Funk pro Garagenplatz.
Signalisationsanlage Ein-Ausfahrt (rot / grün).

BKP 273 Schreinerarbeiten

Wohnungseingangstüren

• Holz-Doppelfalz mit Planet Trepanverschluss 3R.
  

Innentüren (Zimmertüren/Kellertüren)

• Stahlzarge, Voll-Röhrenspan-Türblatt, ca. 39 mm dick.
  Oberfläche kunstharzbeschichtet.

Garderoben

2 ½- / 3 ½ / 4 ½-Zimmer-Wohnungen

• Hochschrank mit Tablaren, geschlossen. Kleiderstange mit separater Hutablage, offen.

4 ½-Zimmer-Attika-Wohnungen

• A13/B13: Hochschrank mit Tablaren, geschlossen. Kleiderstange mit separater Hutablage, offen.
  
• C13 / A14 / B14 / C14: Hochschrank mit Tablaren und Kleiderstange mit separater Hutablage, geschlossen.

BKP 275 Schliessanlagen

Sicherheitsschliessanlage KABA–STAR.

BKP 281.6 Bodenbeläge EG / 1. OG / 2. OG / Attika / Treppenhaus

Budgetposition Platten/Parkett CHF 45.00/m², exkl. Arbeit und Verlegematerial, inkl. 7.7% MwSt., Feinsteinzeugplatten 30 x 60 cm oder 30 x 30 cm in allen Räumen inkl. Treppenhaus.

Budgestposition insgesamt (Material und Arbeit) CHF 125.00/ m² inkl. 7.7% MwSt.

BKP 282 Wandbeläge in Platten inkl. Küchenschild

Budgetposition CHF 40.00/m², exkl. Arbeit und Verlegematerial, inkl. 7.7% MwSt., Feinsteinzeugplatten 30 x 60 cm oder 30 x 30 cm.

Budgestposition insgesamt (Material und Arbeit) CHF 115.00/ m² inkl. 7.7% MwSt.

BKP 285.1 Malerarbeiten

Wände

• Abrieb 1,5 mm positiv EG, 1. OG, 2. OG, Attika, 2 x gestrichen.

Türzargen

• Haftgrundanstrich und 2-maliger Kunstharzanstrich, Seidenglanz matt.

Fassade und Betonteile aussen an den Häusern

• nach Farbkonzept, 2 x mal gestrichen.

BKP 4 Umgebung

Gemäss bewilligtem Umgebungsplan datiert vom 12.11.2018, Arcoplan AG, Ennetbaden.

Änderungen

Kleine Änderungen, welche die Qualität der Bauten nicht beeinträchtigen, sowie Auflagen der rechtsgültigen Baubewilligung bleiben vorbehalten.

Baar, 31. Mai 2019